Appartement à vendre, 2 pièces - Halluin 59250
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.58 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Exclusivité - Appartement T2 vendu loué meublé – Idéal investisseur – Halluin
Situé dans la rue de Lille à Halluin, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière belge, cet appartement T2 d’environ 42,58 m² est vendu loué meublé, offrant une opportunité d’investissement locatif sécurisée.
Description du bien :
Informations complémentaires :
Informations locatives :
Rentabilité :
Prix de vente : 96 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Les atouts du bien :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour plus d’informations, contactez-nous au 06.59.42.67.50 ou au 06.59.88.84.63, ou par mail à agence@tetcsignature.fr
Situé dans la rue de Lille à Halluin, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière belge, cet appartement T2 d’environ 42,58 m² est vendu loué meublé, offrant une opportunité d’investissement locatif sécurisée.
Description du bien :
- Une entrée
- Un séjour lumineux offrant un espace salon et salle à manger
- Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
- Une chambre
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 497 €
- DPE : D - GES : B
Informations locatives :
- Location meublée, locataire en place
- Loyer mensuel : 600 € charges comprises
- Investissement clé en main avec revenus immédiats
Rentabilité :
- Rentabilité brute proche de 7 %
- Rentabilité nette supérieure à 6 %
Prix de vente : 96 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Les atouts du bien :
- Appartement lumineux
- Cuisine moderne et équipée
- Aucun travaux à prévoir
- Investissement locatif sécurisé
- Proximité de la frontière belge
- Bonne rentabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour plus d’informations, contactez-nous au 06.59.42.67.50 ou au 06.59.88.84.63, ou par mail à agence@tetcsignature.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol43 m²
- Séjour18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- LocalisationHalluin 59250
- RéférenceVA1909
Détail des pièces
- SALON/SALLE A MANGER18.82 m²
- CUISINE4.90 m²
- ENTREE4.09 m²
- WC1.44 m²
- CHAMBRE9 m²
- SALLE D'EAU4.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
T&C SIGNATURE 06 59 88 84 63 Envoyer un e-mail S'y rendre
40 PLACE DE LA VICTOIRE
59200 TOURCOING
